3기 신도시 고양 창릉
사전청약 일정 및 컨셉은?
현 정부가 지속적으로 홍보하고
속도에 박차를 가하고 있는 3기 신도시.
'빚투', '영끌'이라는 신조어가 생길 정도로
20~30대는 내 집 마련에 모든 걸 걸고 있죠.
당연히 3기 신도시 계획에도 관심이 가는 게 사실이고요.
그래서 오늘은 저도 관심 있게 지켜보고 있는,
3기 신도시 중 고양 창릉에 대해서 알아보려고 합니다.
고양 창릉 신도시 개요(자료 : 국토교통부)
위치 : 경기 고양시 용두동, 도내동, 화전동 일원
면적 : 813만㎡
가구 : 3만 8,000가구
개발 콘셉트 : 교통이 편리하고 일자리가 풍부한 수도권 서북부 일자리 거점 도시
사전 청약 일정 : 2021년 11~12월(1,600가구)
창릉 신도시의 컨셉을 한마디로 요약하자면
자족 기능 도시!
고양시가 '배드타운'의 이미지가 워낙 강하다니,
어떻게든 분당이나 판교와 같이 기업을 유치해서
일자리를 창출하는,
그래서 생산과 소비가 한 도시에서
이뤄지는 모습을 목표로 잡은 듯합니다.
그게 그대로 개발 콘셉트에 드러나네요
개발 면적 중 135만㎡(판교의 2배 이상)를 자족용지,
그러니까 기업과 일자리 용지로 활용해
역세권에 집중 배치할 계획이고요.
330만㎡는 공원과 녹지 등 호수 공원으로
조성할 계획이라고 하니 그 모습이 벌써 궁금해지네요.
또한 기존 군부대 부지를 활용해서
도시숲과 도시 농업을 지원하는 '스마트 팜'단지가
100만㎡ 규모로 들어설 계획이라고 합니다.
서울과의 인접성이
가장 큰 매력
서울 은평구에서 직선으로 1킬로미터 거리입니다.
(3기 신도시 중 가장 서울과 가깝다고 하네요.)
주요 교통 계획은,
고양선 신설 : 기존 6호선 새절역에서 고양시청까지(14.5킬로미터) 7개 역 신설 예정
화전역(경의중앙선)과 지하철 신설역을 간선급행버스(BRT) 체계로 연결
일산 백석동~서울문산 고속도로를 연결하는 4.8킬로미터의 자동차 전용도로 신설
창릉 지구와 제2자유로도 4차로로 이어질 예정
기존 대형 상업시설과의 접근성도 뛰어나죠.
이케아, 롯데아울렛(이하 원흥지구),
고양스타필드, 삼송테크노밸리 등(이하 삼송지구)과
근접거리에 위치해서 상당히 매력적입니다.
2021년 사전청약 이후 사업승인, 주택 착공 등의 과정을 거쳐 본 청약 시작될 예정이라고 하네요.